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河北房价下跌城市名单 中国房价必涨十大城市

2017-02-23 综合媒体

国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知

2009年至2010年初,全国房地产市场整体上出现了一些积极变化。但部分城市房价、地价又出现过快上涨势头,投机性购房再度活跃,需要引起高度重视。为进一步落实各地区、各有关部门的责任,坚决遏制部分城市房价过快上涨,切实解决城镇居民住房问题,2010年4月17日,国务院就有关问题向各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构下发国发〔2010〕10号通知。

港媒称限购难让内地地价降温:开发商仍豪赌房价涨

参考消息网11月25日报道 港媒称,尽管中国政府决心抑制地价,但从武汉到广州,新的“地王”仍频频出现。

据香港《南华早报》网站11月24日报道,由地方政府主导的土地市场,在中国的城市化进程中发挥着核心作用。地方政府依赖土地出让收入,开发商迫切希望在大城市上马项目,银行系统和影子银行则为这些交易提供贷款。

报道称,20个城市9月底10月初出台的限购措施,主要是限制部分群体购房或申请贷款,这些措施略微抑制了房价上涨的速度。但一些城市——尤其是人口密集的城市——新增土地供应短缺,迫使开发商不得不高价拿地。

分析人士说,政府要改变市场基本面将非常困难。房地产咨询机构仲量联行中国研究部总监周志锋说:“地价是否上涨主要取决于市场对未来房价收益的预期。”

“住房库存不足可能导致购房者即使在政策收紧的情况下,仍预期房价上涨,”周志锋说,“尽管出台了这些降温措施,但我们认为,在那些房地产市场火爆的城市,房价并不会大幅下跌。”

报道称,中国的开发商们正在豪赌房价将继续上涨。

22日,龙湖首开联合体以总价32亿多元的价格,竞得广州白云新城地块,折合楼面价约每平方米4.5万元。这个价格已经高于该地区的平均房价,也创出今年的新高。

在湖北武汉,平安不动产旗下的一家投资公司,以110亿元的价格,拿下位于汉阳区的一处地块,折合楼面价约每平方米1.35万元。虽然并未达到政府设置的122亿元的最高限价,但这仍是武汉市今年拍出的总价最高的地块。

报道称,这些土地交易将测试高房价还能走多远。

麦格理集团经济学家胡伟俊说:“明年下半年,房地产市场将进一步降温。”

河北房价下跌城市名单 中国房价必涨十大城市

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在河北省衡水市桃城区一家房地产公司,市民通过沙盘了解楼盘情况(11月17日摄)。新华社记者 牟宇 摄

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