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全国大中城市房价涨幅 70个大中城市住宅

综合媒体

国家统计局:11月70个大中城市房价环比升幅进一步收窄

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国家统计局今日(12月19日)发布了70个大中城市住宅销售价格统计数据。根据数据测算,11月70个大中城市新建住宅销售价格按月升0.6%,升幅较10月的1.1%继续收窄;按年升12.6%,升幅较10月扩大0.3个百分点。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,在因地制宜、因城施策的调控政策作用下,15个一线和热点二线城市房地产市场迅速降温,房价走势明显趋稳。而从整个70个大中城市来看,一线城市房价环比基本持平;二线城市房价环比涨幅进一步回落;三线城市房价总体较为稳定。

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数据显示,11月份一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别为上涨0.1%和持平,分别比10月份回落0.4和0.6个百分点;二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.4%和0.3%,分别比10月份回落0.9和0.5个百分点;三线城市房价总体较新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.8%和0.4%,均比10月份回落0.1个百分点。此外,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅连续2个月出现回落,二线城市二手住宅价格同比涨幅本月开始回落。

总体来看,11月70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅价格按月比,上涨的城市数目分别比10月减少7个和8个;按月下降的城市数目分别比10月增加4个和7个。

另外,重点城市中,北京与上海11月新建商品住宅销售价格按年分别升28.9%和34.8%,按月分别持平和下跌0.1%;深圳按年上涨28.2%,按月跌0.3%。

智通财经

70个大中城市房价数据发布 多个热点城市新房价格下降

央视网消息:国家统计局公布了3月份我国70个大中城市住宅销售价格统计数据,与2月份相比,3月份新建商品房价格同比涨幅持续回落,15个热点城市中,多个城市房价有所下降。

先看新房价格,70个城市中,有24个城市新房价格同比涨幅比上月回落,比2月份增加4个,回落城市中18个为一二线城市。其中,一线城市新房价格同比涨幅连续6个月回落,3月份比2月份回落3.4个百分点;二线城市新房价格同比涨幅连续4个月回落,3月份比2月份回落0.6个百分点;三线城市新建商品住宅价格同比涨幅略有扩大,3月份比2月份扩大0.4个百分点。

二手房价格中,涨幅在1%以上的有19个,其中,涨幅最高的是厦门,其次为广州和北京。下降的城市有2个,分别是南京和乌鲁木齐。从15个热点城市看,15个一线和热点二线城市同比涨幅都在回落,其中有6个城市的新房价格比上月出现下降,降幅在0.1至0.7个百分点之间。

多地楼市冲高回落 北上广深房价涨幅跌出“第一梯队”

中新社北京5月3日电 (记者 庞无忌)狂飙式升温之后,中国多数大中城市房价涨幅开始收窄。昔日领涨全国的北京、上海、广州、深圳等一线城市,房价涨幅也跌出前十的“第一梯队”。

中国指数研究院日前发布的报告显示,2016年4月,中国受监测的100个城市(新建)住宅平均价格为每平方米11467元人民币,环比上涨1.45%,涨幅较上月收窄0.45个百分点。值得注意的是,“北上广深”四座一线城市全线降温,涨幅排名前十的城市被一线周边以及热门二线城市所取代。

以北京为例,据我爱我家集团数据中心统计,2016年4月北京二手房网签环比下降约30%,日均网签量下降17.4%;成交均价则与3月持平,大致为每平方米4.3万元人民币。由于网签数据具有一定滞后性,我爱我家集团数据中心出示的一份内部数据显示,从2月底至今,北京区域二手房实际交易量已经连跌7周,4月份北京区域二手房实际交易量较3月下降了52.5%,与春节所在的2月基本持平。

中原地产首席分析师张大伟指出,3月份,多个重点城市房价和成交量均攀升至历史新高,但冲高后4月市场有所回落。如:沪深两地在严厉的新政出台后,4月楼市成交均出现显著回落。

一线城市降温后,“接棒”的是哪些城市?中国指数研究院报告数据显示,4月环比涨幅最高的10个城市为惠州、昆山、中山、厦门、苏州、廊坊、南京、珠海、东莞和武汉,这些城市房价环比涨幅均在3%以上。但同时,包括徐州、唐山等在内的25个城市房价环比下跌。

房价持续分化

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